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3 amb. · 71 m²
USD 175.000
USD 2.465/m²
Disponible
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3 amb. · 71 m²
USD 179.000
USD 2.521/m²
Disponible
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3 amb. · 73 m²
USD 183.000
USD 2.507/m²
Disponible
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3 amb. · 71 m²
USD 185.000
USD 2.606/m²
Disponible
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3 amb. · 73 m²
USD 186.000
USD 2.548/m²
Disponible
Cuánto vas a pagar en realidadIA
Anticipo
40%
Financiación
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Moneda
USD · ajuste CAC
InicioBoleto · anticipo
40%
Las cuotas se ajustan por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). El total real puede ser mayor al precio de lista según la evolución del costo de construcción.
Quién construye
CA
Click Aparts
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
Hall de entrada con diseño moderno, pisos de porcelanato de alto tránsito, frente vidriado, control de acceso con llave magnética de proximidadPortero eléctrico con cámara HDCerradura de seguridad con batería de respaldoControl de iluminación por fotocélulasAscensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito, puerta automática de acero inoxidable, barrera infrarroja multifocal, control con clave numéricaEstructura tradicional de hormigón armadoFachada con combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadasTabiques interiores de ladrillo cerámico huecoCielorrasos de yeso en ambientes principales, suspendido de yeso en cocinas, baños y circulacionesPuertas de escaleras contra-incendio certificadas por el INTIEspacios guardacoches exclusivos para 4 ambientes con ingreso en PB con portón levadizo automático y sensores, espacio para 6 vehículos
Terminaciones de las unidades
Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en estar y dormitoriosParedes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obraPlacares integrales de piso a techo con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con placa espejadaDormitorio en suite con vestidor en 4 ambientesPiso de porcelanato rectificado o similar de primera calidad en cocinaParedes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar en cocinaCielorraso suspendido armado con yeso proyectado en cocinaMesadas de cuarzo, granito o similar en cocinaBacha de acero inoxidable en cocinaGrifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar)Horno y anafe a gas de primera marcaMuebles bajo mesada y alacena en melamina con cierre suaveIsla de cocina en 4 ambientesEspacio para campana extractora y lavavajillas en cocinaHorno en altura en 4 ambientesLavadero independiente en 4 ambientes con piso cerámico o porcelanato rectificadoMesada de granito, cuarzo o similar en lavaderoArtefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar) en bañosBaño en suite con bañera, baños principales con receptáculo de duchaInodoro corto sin mochila en todos los bañosExtractor de aire en baños sin ventilación naturalCarpinterías de aluminio línea Módena o similar con vidrios laminados de seguridad 3+3Línea A-30 o similar con vidrios DVH en estares de 4 ambientesPersianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitoriosPuerta de seguridad certificada por INTI en acceso a unidadesPuertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF pintadas con terminación al esmalteHerrajes de acero inoxidable o bronce cromadoTablero individual con disyuntor diferencial y térmicas para cada circuito según normas IRAMCircuitos independientes para tomas y bocas de iluminaciónTomas de 220V en todos los ambientesBocas aptas para conexión a Internet, TV y TelefoníaCircuito independiente para aires acondicionadosPortero eléctrico con pantalla táctil y visorInstalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos para aires acondicionadosCaldera mural de doble función para agua caliente y piso radianteTermostato digital para regular temperatura del piso radiantePiso cerámico o porcelanato rectificado en balconesParrilla equipada con brasero en 4 ambientes
Inteligencia de precio · villa crespo
Precio/m² en contexto
Este proyecto
USD 2.456/m²
Promedio pozo en la zona
USD 2.694/m²
Está 9% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 644 unidades de pozo en villa crespo.
Descripción
LIVING CRESPO - DRAGO 339 será un moderno edificio residencial en una tranquila calle de Villa Crespo, a pasos de las avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, cerca de áreas comerciales y gastronómicas. Contará con 13 plantas: en planta baja se ubicará el hall de acceso y cocheras; en el piso 12, un SUM con cocina, baño y parrilla en balcón aterrazado de uso común; y en el piso 13, una piscina y terraza verde de uso compartido.
Distribución de unidades:
- Pisos 1° al 5°: semi-pisos de 3 ambientes al frente y contrafrente (la unidad del 1° contrafrente incluirá patio propio).
- Pisos 6° al 11°: pisos exclusivos de 4 ambientes. (Totalmente Vendidos)
Entrega: mayo 2027.
Cocheras disponibles (exclusivas para los 4 ambientes):
Descubierta desde: USD 24.000.
Cubierta desde: USD 25.000.
**Detalles técnicos**
**Estar/Dormitorios**
- Pisos: porcelanato símil madera de primera calidad.
- Paredes y cielorrasos: yeso proyectado con pintura látex.
- Placares: integrales, piso a techo, puertas corredizas, interior en melamina.
- Dormitorios de los 4 ambientes con suite y vestidor sin frente integral.
**Cocina**
- Pisos y paredes: porcelanato rectificado o cuarzo.
- Mesada: cuarzo, granito o similar.
- Muebles: bajo mesada y alacena en melamina con cierre suave. Incluye isla (solo 4 ambientes).
- Equipamiento: horno y anafe a gas, bacha de acero inoxidable, grifería cromada (marca FV o similar). Espacio para campana extractora y lavavajillas.
**Baños y toilettes**
- Pisos y paredes: porcelanato rectificado. Toilette con detalles en cemento alisado.
- Artefactos: losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum o similar), grifería cromada (FV o similar). Baño en suite con bañera; principales con receptáculo de ducha.
**Carpintería Exterior e Interior**
- Ventanas: aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH) y persianas de enrollar en dormitorios.
- Puertas interiores: MDF pintadas con herrajes en acero inoxidable o bronce cromado. Acceso con puerta de seguridad certificada por INTI.
Un proyecto equilibrado entre diseño, comodidad y ubicación excepcional en Villa Crespo.
Leer descripción completa
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.
