Amenities del edificio
SUM
Parrilla
Gimnasio
Solarium
Ascensor
Cocheras
Pileta
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—
3 amb. · 72 m²
USD 210.000
USD 2.917/m²
—
3 amb. · 90 m²
USD 320.000
USD 3.556/m²
Cuánto vas a pagar en realidadIA
Anticipo
5%
Financiación
—
Moneda
USD
InicioBoleto · seña
5%InicioBoleto · al boleto
35%InicioAnticipo inicial
50%Durante la obra36 cuotas
USDInicioBoleto · a la posesión
10%Quién construye
J
JUSTEVILA
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
12 pisosElevadores
Terminaciones de las unidades
Porcelanato simil maderaAberturas de aluminio con DVHCalefacción por radiadoresCaldera central con control individualAire acondicionadoMuebles de cocinaSanitarios de 1ra marca Ferrum o similarGriferías de 1ra marca FV o similarHorno eléctricoAnafe eléctrico
Inteligencia de precio · caballito
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 3.236/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 2.939/m²
Está 10% por encima del promedio de pozo de la zona.
Basado en 788 unidades de pozo en caballito.
Descripción
EDIFICIO DE 12 PISOS EN LA ESQUINA DE AV DIRECTORIO Y DOBLAS DEL ESTUDIO OLMEDO 29 UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DE 45 A 150 M2 AMENITIES: COWORKING Y GYM EN 1º PISO PISCINA, SOLARIUM, SUM Y PARRILLAS EN PISO 12º ESPECTACULAR FINANCIACIÓN: 5% SEÑA, 35% AL BOLETO, 50% EN 36 CUOTAS EN U$S Y 10% A LA POSESIÓN PORCELANATO SIMIL MADERA ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH CALEFACCIÓN POR RADIADORES CALDERA CENTRAL CON CONTROL INDIVIDUAL AIRE ACONDICIONADO HERMOSOS MUEBLES DE COCINA SANITARIOS DE 1RA MARCA FERRUM O SIMILAR GRIFERÍAS DE 1RA MARCA FV O SIMILAR HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.