Amenities del edificio

Pileta

Solarium

Ascensor

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—

2 amb. · 52 m²

USD 157.000

USD 3.019/m²

Disponible

—

2 amb. · 54 m²

USD 165.000

USD 3.056/m²

Disponible

—

2 amb. · 54 m²

USD 180.000

USD 3.333/m²

Disponible

—

2 amb. · 100 m²

USD 280.000

USD 2.800/m²

Disponible

Cuánto vas a pagar en realidadIA

Anticipo

—

Financiación

—

Moneda

USD

Quién construye

CIVITAS

Especificaciones y terminacionesIA

Especificaciones del edificio

Edificio de 24 unidadesBaño y toilette en todos los departamentosAberturas A40 DVHMáxima aislación térmica, máxima eficiencia clase A+++

Terminaciones de las unidades

Revestimientos ILVASuperficies minerales PURASTONEAberturas A40 DVHAires acondicionados marca SAMSUNG (tope de gama)Interiores de placard colocadosBalcón al frente

Inteligencia de precio · belgrano

Precio/m² en contexto

Este proyecto

USD 3.052/m²

Promedio pozo en la zona

USD 3.961/m²

Está 23% por debajo del promedio de pozo de la zona.

Basado en 1364 unidades de pozo en belgrano.

Descripción

Edificio Virrey Avilés 2805 En el límite de los barrios Belgrano y Colegiales, exclusiva esquina frente al nuevo corredor verde “Parque Ferroviario Colegiales”. Edificio de 24 unidades 2 AMB. Posibilidad de adquirir cocheras y bauleras. Todos los departamentos con balcón al frente, baño y toilette. Amenities: piscina, solárium y sector parrilla. VENTA CON FINANCIACION | ENTREGA MARZO 2028 Detalles: • Frente a corredor verde. Cercanía con estación de tren, Subte Línea D, y Metrobus. • Materiales de construcción de primera línea: revestimientos ILVA, superficies minerales PURASTONE, aberturas A40 DVH, aires acondicionados incluídos, marca SAMSUNG (tope de gama). Máxima aislación térmica, máxima eficiencia clase A+++. Se entrega con interiores de placard colocados. • Desarrolla: CIVITAS. Otros proyectos de la desarrolladora: CONESA 3597 | 18 unidades | 1500 m2 | ENTREGADO EN JUN 2024 CORREA 2130 | 11 unidades | 1100 m2 | ENTREGADO EN DIC 2025 BLANCO ENCALADA 4520 | 18 unidades | 1300 m2 | ENTREGA JUL 2026 Tipologías: • Planta tipo 1 a 7: Unidades A | Al frente sobre Vidal | 55 m2 totales (50 m2 cubiertos) Unidades B | Al frente sobre Vidal | 52 m2 totales (47 m2 cubiertos) Unidades C | Al frente sobre Virrey Avilés | 54 m2 totales (47 m2 cubiertos) • Planta 8 (Semipisos): Unidad A | Al frente sobre Vidal | 63 m2 totales (44 m2 cubiertos) Unidad B | Al frente sobre Virrey Avilés | 100 m2 totales (56 m2 cubiertos) • Planta 9 (piso): Unidad A | Gran balcón en “L” sobre ambas calles | 101 m2 totales (57 m2 cub) Leer descripción completa

El barrio

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Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si la obra se atrasa?

El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.

¿Cómo se ajustan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.

¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?

Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.

¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?

Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.