Amenities del edificio
SUM
Parrilla
Gimnasio
Pileta
Solarium
Laundry
Ascensor
Terraza
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1 amb. · 31 m²
USD 140.000
USD 4.516/m²
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2 amb. · 52 m²
USD 217.000
USD 4.173/m²
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3 amb. · 83 m²
USD 379.000
USD 4.566/m²
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3 amb. · 81 m²
USD 389.000
USD 4.802/m²
Quién construye
TP
Tesler Propiedades
Inteligencia de precio · belgrano
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 4.514/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 3.961/m²
Está 14% por encima del promedio de pozo de la zona.
Basado en 1364 unidades de pozo en belgrano.
Descripción
11 de Septiembre 984 SEPTIEMBRE GARDEN INTEGRA EL VERDE Y LA ARQUITECTURA EN UN EQUILIBRIO PERFECTO: BALCONES PROFUNDOS, TERRAZAS CON VEGETACIÓN Y ESPACIOS PENSADOS PARA ACOMPAÑAR UN ESTILO DE VIDA URBANO, PERO SERENO. UBICADO EN UNA DISTINGUIDA ZONA DE EMBAJADAS, CON PRESENCIA DIPLOMÁTICA CONSOLIDADA EN SU ENTORNO INMEDIATO, EL PROYECTO SE INSERTA EN UN SECTOR DE FUERTE IDENTIDAD RESIDENCIAL, SEGURIDAD Y PRESTIGIO. UN DESARROLLO QUE HACE HONOR AL ESPÍRITU DE BELGRANO: ELEGANTE, VERDE Y PROFUNDAMENTE URBANO. Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.