Amenities del edificio

Parrilla

Pileta

Solarium

Ascensor

Laundry

Cocheras

Terraza

SUM

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2 amb. · 69 m²

USD 205.000

USD 2.971/m²

Disponible

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2 amb. · 69 m²

USD 210.000

USD 3.043/m²

Disponible

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3 amb. · 83 m²

USD 290.000

USD 3.494/m²

Disponible

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4 amb. · 313 m²

USD 665.000

USD 2.125/m²

Disponible

Quién construye

Lanven S.A.

Especificaciones y terminacionesIA

Especificaciones del edificio

Edificio desarrollado en 5 plantasModerno hall de accesoInstalaciones previstas para CCTV en espacios comunesIluminación por LED diseñada para cada una de las áreas comunesAscensor electromecánico de última generaciónAgua caliente centralInstalación prevista para Aire Acondicionado frío/calor

Terminaciones de las unidades

Carpinterías de PVC con vidrios de seguridad laminadosAnafe y Horno eléctrico en cocinas marca DOMEC o similarArtefactos sanitarios marca FERRUM o similarGriferías marca FV o similarBachas FERRUM Línea Persis o similarBachas de embutir de acero inoxidablePiso porcellanato rectificado en estar comedor y dormitorioPiso porcellanato rectificado en cocinaRevestimiento cerámico o similar sobre mesadaMesada de mármol negro o similarPiso cerámico porcellanato o similar en bañosRevestimiento cerámico o similar en bañosMesada mármol blanco turco o similarMuebles de cocina bajo mesada completosFrente de placard de hojas corredizas con marco de aluminio y frente de melaminaInstalación preparada para lavarropas y/o lavavajillas

Inteligencia de precio · villa urquiza

Precio/m² en contexto

Este proyecto

USD 2.908/m²

Promedio pozo en la zona

USD 2.905/m²

En línea con el promedio de pozo de la zona.

Basado en 737 unidades de pozo en villa urquiza.

Descripción

La Pampa 4222 Ubicado en el consolidado Barrio Parque Donado Holmberg, La Pampa 4222 se integra a una zona en pleno crecimiento, con un atractivo polo comercial y gastronómico, amplias áreas parquizadas y circuito de bicisendas. A pocas cuadras del tren y el subte, ofrece un entorno ideal para vivir y trabajar con un ritmo más distendido, sin salir de la ciudad. Características del emprendimiento Edificio desarrollado en 5 plantas. Todas las unidades cuentan con espacios propios al aire libre. Diseño orientado al máximo aprovechamiento de luz natural. Fachada con parasoles que contribuyen al control solar y a una mayor eficiencia energética. Sustentabilidad El proyecto incorpora una mirada responsable sobre el uso de recursos, con propuestas como la reutilización de aguas grises y la incorporación de energía solar para abastecer parte de la instalación eléctrica, promoviendo un consumo más consciente. FACHADA Hormigón Visto. Parasoles de aluminio sobre frente La Pampa. Barandas de vidrio con pasamanos metálico. Carpinterías de PVC con vidrios de seguridad laminados. HALL SEGURIDAD Moderno hall de acceso. Instalaciones previstas para CCTV en espacios comunes. ÁREAS COMUNES Solarium con parrilla. Piscina con agua climatizada. Laundry. ILUMINACION, ASCENSORES E INSTALACIONES Iluminación por LED diseñada para cada una de las áreas comunes. Ascensor electromecánico de última generación. Agua caliente central. Instalación prevista para Aire Acondicionado frío/calor. Instalación preparada para lavarropas y/o lavavajillas. Anafe y Horno eléctrico en cocinas marca DOMEC o similar. LOSA Y GRIFERIA Artefactos sanitarios marca FERRUM o similar. Griferías marca FV o similar. Baños: Bachas FERRUM Línea Persis o similar. Toilette: Bachas de embutir de acero inoxidable. PISOS Y REVESTIMIENTOS Estar comedor y dormitorio: piso porcellanato rectificado Cocina: piso porcellanato rectificado. Revestimiento cerámico o similar sobre mesada. Mesada de mármol negro o similar. Baños: piso cerámico porcellanato o similar. Revestimiento cerámico o similar. Mesada mármol blanco turco o similar. MUEBLES Muebles de cocina bajo mesada completos. Frente de placard de hojas corredizas con marco de aluminio y frente de melamina Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble Leer descripción completa

El barrio

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Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si la obra se atrasa?

El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.

¿Cómo se ajustan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.

¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?

Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.

¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?

Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.